中国凤凰大厦

项目位于深圳市福田区深南大道和金田路交界西北侧，东接彩田路，西临鹏城五路，北隔中心区规划内部道路与规划中心区绿地相望，毗邻深圳市民中心、市民广场、少年宫、音乐厅、图书馆等市政公共配套，占据深圳商务版图核心点。
项目占地面积11038平方米，总建筑面积106436.2平方米；项目集传媒制作、办公、商务公寓、商业等多样功能于一身，由一幢25层办公楼，一幢29层商务公寓楼（楼高约100米）及6层凤凰业务裙楼（楼高36.45米）组成；其中办公楼：1-3层为商业，4-10层为服务式公寓，11-29层为商务式公寓；凤凰业务裙楼：1-3层为传媒商业，4-5层为演播厅，6层为会所。其中写字楼面积约35000平米、商务公寓面积约30000平米、商业面积约15000平米；地下层三层，地下一层为设备层和车库，地下二层和三层为停车库，共约500个停车位。
项目由国际资讯权威凤凰卫视荣誉打造，凤凰卫视深圳基地将进驻于此，全力构建“亚洲又一资讯中心”。与世界同步，全面掌控商务话语权及全球影响力。
项目承袭凤凰卫视进取精神，汇聚世界资讯能量，运载全球商务。大厦主体为高档商务写字楼，另有凤凰行政公馆、凤凰国际街区、凤凰会、凤凰演播大厅、城市共享中庭等组成部分，为企业提供完整高效的国际商务平台。
项目是中心区罕见的板式写字楼，由国际知名建筑师事务所——加拿大UDS国际建筑事务所倾力设计。共享开放的设计理念、现代时尚的整体玻璃幕墙、高效节能的宽型板式写字楼、独创的复式办公空间，从规划设计到建筑细节，无一不体现极强的人文关怀与情感寄托。

开发商：深圳凤凰置业有限公司
产权年限：50年
容 积 率：9.64
结 构：框架-剪力墙结构
大堂层高：6米
外 墙：玻璃幕墙
空调类型：集中式中央空调、分体空调
开放时间：星期一至星期五08:30到20:00、星期六至星期日9:30到21:30
楼宇自动化：BA、空调控制系统、电力监测系统、给排水系统、照明控制系统、室外温湿度检测、室外光照度检测、多表远程抄收系统、停车场管理系统、电梯管理系统
安防自动化：SA、闭路电视监视系统、电子巡*系统、停车场监视系统
通讯自动化：CA、语音网络、数据网络、有线电视系统
办公自动化：OA、电子信息显示系统

周边信息

附近的酒店
距离中国农业银行(凤凰支行营业部)40米、距离中国农业银行24小时自助银行(深南大道店)46米、距离中国民生银行(深圳分行营业部)113米、距离中国民生银行24小时自助银行(深圳分行营业部)145米、距离招商银行(深圳安联支行)176米、距离招商银行24小时自助银行(深圳安联支行)184米、距离渤海银行(福田中心支行)227米、距离渤海银行24小时自助银行(福田中心支行)229米、距离中国建设银行(深圳中心区支行)260米、距离华夏银行(中心区支行)264米、距离中信银行24小时自助银行(深圳市民中心支行)284米、距离中信银行(深圳市民中心支行)308米、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(深圳岗厦支行)316米、距离中国邮政储蓄银行(深圳岗厦支行)317米、距离中国农业银行(深圳岗厦北支行)324米、距离中国建设银行(深圳天健世纪支行)355米、距离华夏银行ATM(深圳分行)420米、距离广发银行(福田支行)420米、距离广发银行24小时自助银行(福田支行)422米、距离华夏银行(深圳分行)423米。

附近酒店分析
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附近餐饮分析
2公里范围内共182家餐饮。最近距离: 7米，最远距离: 2000米； 100米内7家，100-300米5家，300-500米13家，500米-1公里117家，1-2公里40家；餐饮类型44种，前三种热门类型：快餐31家、火锅10家、面馆9家。人均约¥5～¥1451。统计时间：2026-08。

附近的银行
距离中国农业银行(凤凰支行营业部)40米、距离中国农业银行24小时自助银行(深南大道店)46米、距离中国民生银行(深圳分行营业部)113米、距离中国民生银行24小时自助银行(深圳分行营业部)145米、距离招商银行(深圳安联支行)176米、距离招商银行24小时自助银行(深圳安联支行)184米、距离渤海银行(福田中心支行)227米、距离渤海银行24小时自助银行(福田中心支行)229米、距离中国建设银行(深圳中心区支行)260米、距离华夏银行(中心区支行)264米、距离中信银行24小时自助银行(深圳市民中心支行)284米、距离中信银行(深圳市民中心支行)308米、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(深圳岗厦支行)316米、距离中国邮政储蓄银行(深圳岗厦支行)317米、距离中国农业银行(深圳岗厦北支行)324米、距离中国建设银行(深圳天健世纪支行)355米、距离华夏银行ATM(深圳分行)420米、距离广发银行(福田支行)420米、距离广发银行24小时自助银行(福田支行)422米、距离华夏银行(深圳分行)423米。

附近银行分析
2公里范围内共123家银行及相关金融网点。最近距离: 40米，最远距离: 2000米； 100米内2家，100-300米9家，300-500米9家，500米-1公里64家，1-2公里39家；主要银行品牌包括：中国建设银行11家、中国银行11家、中国工商银行9家。统计时间：2026-08。